Долги застройщика ЖК «Некрасовский» на 90 млн попытаются продать снова
В Уфе снова попытаются реализовать дебиторскую задолженность строительной компании «Фирма СУ-10» — права требования к ООО «Специализированный застройщик “Некрасовский”» на сумму 90,4 млн руб. Лот выставлен на повторные торги по начальной цене 60,1 млн руб., говорится в сообщении организатора аукциона.
Долг СЗ «Некрасовский» перед «Фирмой СУ-10» возник «в соответствии с договором нереального подряда на строительство объекта» от 2019 года и договора новации от 2021 года, говорится в аукционной документации. В апреле долги выставляли на торги впервые по минимальной цене 84,8 млн руб. Таким образом, сейчас лот пытаются продать на 30% дешевле.
Права требования обременены арестом. Организатором торгов выступает уфимская компания «Инторг». Заявки от участников будут принимать с 13 июня по 8 июля. Аукцион назначен на 15 июля. Претенденты должны будут внести задаток в размере половины начальной стоимости — 30 млн руб. Аукцион будет идти на повышение с шагом 0,5%, или 300,4 тыс. руб.
Между тем в самой компании СЗ «Некрасовский» отрицают наличие долга перед «Фирмой СУ-10». Гендиректор Васим Габдульманов сообщил РБК Уфа, что объявление о торгах появилось из-за ошибки судебного пристава.
«Судебный пристав, организовавший процедуру реализации дебиторской задолженности, не произвел необходимый комплекс мероприятий для выяснения факта дебиторской задолженности нашего общества перед должником на дату ареста, о чем нами 18 мая 2024 года было направлено соответствующее обращение в управление ФССП России по РБ, однако ответ к настоящему времени не получен», — сообщил Габдульманов.
В компании также подчеркнули, что никак не связаны с «Фирмой СУ-10» и ее бенефициаром Валерием Мансуровым.
ООО «Специализированный застройщик “Некрасовский”» создано в 2018 году, компания зарегистрирована в Уфе. Она подконтрольна ООО «Строй-инвестиции» (директор — Лилия Мансурова), которое, в свою очередь, входит в ООО «СМК-10» предпринимателя Азата Гимадиева. Организация выступает подрядчиком группы компаний «СУ-10» в проекте строительства жилого комплекса «Некрасовский» в Уфе на улице Софьи Перовской. Это 27-этажный дом комфорт-класса. По данным на портале ЕИСЖС, комплекс сдали в четвертом квартале 2023 года. Сейчас компания возводит еще четыре объекта, расположенных рядом.
На сайте «Фирмы СУ-10» говорится, что она выступает застройщиком «городского квартала Некрасовский». Группа компаний «СУ-10» позиционирует себя как «одного из ведущих и крупнейших предприятий строительной отрасли республики». Застройщик находится под контролем семьи предпринимателя Валерия Мансурова.
Как сообщал РБК Уфа, в марте 2022 года Мансурова задержали в Москве по подозрению в даче взятки в размере 30 млн руб. высокопоставленному сотруднику налоговой службы. В декабре 2022 года Мансурова признали виновным и оштрафовали на 3,8 млн руб. Прокуратура пыталась обжаловать приговор как слишком мягкий, но Мосгорсуд в марте 2023 года оставил решение в силе.
