Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Торговый комплекс «Галерея арт» в центре Уфы выставлен на продажу

Эксперты считают объект проблемным лотом из-за отсутствия единого собственника
Фото: www.trk-art.ru
Фото: www.trk-art.ru

Большая часть торгово-развлекательного комплекса «Галерея арт», расположенного в центре Уфы, выставлена на продажу по начальной цене в 722,16 млн рублей. Об этом сообщает «Коммерсант-Башкортостан». Речь идет о двух этажах, сдаваемых под бутики, рестораны и гастроном (9 тыс. кв.м.), и о подземной парковке 4,5 тыс. кв.м. Собственник площадей, компания «Башспецгеострой-инвест», на протяжении нескольких лет находится в процессе банкротства. Эксперты сомневаются, что на рынке сейчас есть покупатель для объекта такого масштаба.

Аукцион назначен на 19 декабря, его шаг составит 36,1 млн рублей, а задаток, который обязан предоставить покупатель, должен составить 144,43 млн рублей.

По информации издания, впервые вопрос о банкротстве застройщика и владельца был поднят еще в 2009 году. Некоторое время процедура банкротства осуществлялась под контролем лизинговой компании «Уралсиб», несколько лет управлявшей ТРК, однако другим кредиторам удалось сконсолидировать в своих руках большую часть мелких задолженностей и взять банкротство под свой контроль.

Эксперты, опрошенные изданием, отмечают как достоинства комплекса («В историческом центре Уфы он не имеет конкурентов в своем классе»), так и недостатки. Главный из них – то, что для столь большого и дорогого комплекса может не найтись покупателей. Проблемой является также то, что у ТРК несколько собственников. В частности, третьим этажом здания (3,16 тыс. кв.м.) владеет сеть кинотеатров «Синема-парк».

Как писал РБК-Уфа, в последние два года торгово-развлекательные комплексы Уфы столкнулись с резким спадом как заполняемости торговых площадей арендаторами, так и потока клиентов. Цена квадратного метра торговых площадей в Уфе упала за прошлый год более чем на 50%. Согласно данным аналитической компании JLL, девелоперы отказались от ввода новых торговых центров в Уфе в 2016 году. Впрочем, готовность вводить в  строй новые торговые центры демонстрируют только 13 из 35 крупнейших городов России, да и там, по мнению экспертов, достраиваются «преимущественно объекты, возведение которых началось еще в период стабильной экономики и активного роста рынка».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Башкортостан
Как стать человеком, которым хочешь быть: схема отказа от плохих привычек Pro, 09:18
Казначейство оценило потери «Почты России» из-за «неэффективных» решений Бизнес, 09:15
Как выйти на маркетплейс: пошаговая инструкция для предпринимателей РБК и Яндекс Маркет, 09:12
Минобороны сообщило об уничтожении безэкипажного катера у берегов Крыма Политика, 09:05
«Аэрофлот» опроверг информацию об аварийной посадке рейса на Сахалине Общество, 09:04
Инвестиции в экономику Башкирии за девять месяцев выросли на 6,4% Башкортостан, 09:04 
Что такое эйджизм и как не допускать его на работе РБК и МТС, 09:00
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Эксперты оценили ситуацию с ВИЧ в российских регионах Общество, 09:00
Золото торгуется вблизи максимумов. Акции каких золотодобытчиков выбрать Pro, 08:59
Munz Group выкупила права на бренд Salamander Бизнес, 08:49
Почему в Москве выбросы загрязняющих веществ в атмосферу снизились на 60% РБК и ДПиООС, 08:49
Совкомбанк объявил об IPO Финансы, 08:45
Жителей Башкирии ждут снежные выходные Башкортостан, 08:42 
Новое поколение рулит: чем отличаются последние модели LADA Vesta РБК и LADA, 08:37