Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Торговый комплекс «Галерея арт» в центре Уфы выставлен на продажу

Эксперты считают объект проблемным лотом из-за отсутствия единого собственника
Фото: www.trk-art.ru
Фото: www.trk-art.ru

Большая часть торгово-развлекательного комплекса «Галерея арт», расположенного в центре Уфы, выставлена на продажу по начальной цене в 722,16 млн рублей. Об этом сообщает «Коммерсант-Башкортостан». Речь идет о двух этажах, сдаваемых под бутики, рестораны и гастроном (9 тыс. кв.м.), и о подземной парковке 4,5 тыс. кв.м. Собственник площадей, компания «Башспецгеострой-инвест», на протяжении нескольких лет находится в процессе банкротства. Эксперты сомневаются, что на рынке сейчас есть покупатель для объекта такого масштаба.

Аукцион назначен на 19 декабря, его шаг составит 36,1 млн рублей, а задаток, который обязан предоставить покупатель, должен составить 144,43 млн рублей.

По информации издания, впервые вопрос о банкротстве застройщика и владельца был поднят еще в 2009 году. Некоторое время процедура банкротства осуществлялась под контролем лизинговой компании «Уралсиб», несколько лет управлявшей ТРК, однако другим кредиторам удалось сконсолидировать в своих руках большую часть мелких задолженностей и взять банкротство под свой контроль.

Эксперты, опрошенные изданием, отмечают как достоинства комплекса («В историческом центре Уфы он не имеет конкурентов в своем классе»), так и недостатки. Главный из них – то, что для столь большого и дорогого комплекса может не найтись покупателей. Проблемой является также то, что у ТРК несколько собственников. В частности, третьим этажом здания (3,16 тыс. кв.м.) владеет сеть кинотеатров «Синема-парк».

Как писал РБК-Уфа, в последние два года торгово-развлекательные комплексы Уфы столкнулись с резким спадом как заполняемости торговых площадей арендаторами, так и потока клиентов. Цена квадратного метра торговых площадей в Уфе упала за прошлый год более чем на 50%. Согласно данным аналитической компании JLL, девелоперы отказались от ввода новых торговых центров в Уфе в 2016 году. Впрочем, готовность вводить в  строй новые торговые центры демонстрируют только 13 из 35 крупнейших городов России, да и там, по мнению экспертов, достраиваются «преимущественно объекты, возведение которых началось еще в период стабильной экономики и активного роста рынка».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 сентября
EUR ЦБ: 100,39 (-0,35)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Курс доллара на 13 сентября
USD ЦБ: 91,11 (-0,16)
Инвестиции, 12 сен, 18:02
Все новости Башкортостан
Орловский губернатор сообщил о третьем сбитом за ночь беспилотникеПолитика, 10:46
Главе МВД Башкирии внесли представление из-за коррупции в ГИБДДБашкортостан, 10:44 
Record узнала о запрете владельца португальского клуба на трансферы в РПЛСпорт, 10:37
Какие офисы в Москве еще поднимутся в ценеPro, 10:36
В России резко возросло число обходящих иммунитет вариантов коронавирусаОбщество, 10:32
Володин назвал страны НАТО участниками боевых действий на УкраинеПолитика, 10:28
В Башкирии оштрафовали пилота перевернувшего самолета-амфибииБашкортостан, 10:26 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Стармер исключил решение об ударах по России на встрече в Белом домеПолитика, 10:20
Роналду первым в истории набрал 1 млрд подписчиков в соцсетяхСпорт, 10:19
От петроглифов до китов: что привлекает туристов и инвесторов в КарелиюРБК+, 10:06 
Глава Калужской области сообщил о работе оперслужб на месте падения дронаПолитика, 10:06
«Попал в идеальный шторм». Какие дивиденды заплатит «Норникель» за 2024-йPro, 10:03
В небе над Россией появилось северное сияние. ФоторепортажОбщество, 10:03 
Топ самых дорогих новичков РПЛСпорт, 10:02