В Башкирии введена программа субсидирования ипотеки для льготных категорий заемщиков. Соответствующее постановление правительства подписано 15 сентября и опубликовано сегодня, 19 сентября. С помощью программы по субсидированию части затрат реальная ставка ипотеки для заемщиков должна снизится до 10%. Правительство считает, что субсидиями может быть охвачено до 1800 ипотечных кредитов в год. Это примерно пятая часть всего рынка ипотеки в регионе.
РБК-Уфа сообщал об этой программе на этапе ее подготовки документа. Программа распространяется только на строящееся жилье эконом-класса. Она затронет только на тех, кто попадает в федеральную программу субсидирования ипотеки, действующую с 2015 года. Федеральные субсидии снижают ипотечную ставку до 12%, регион же предлагает, по сути, инструмент по ее дополнительному снижению еще на 2%. Общий размер субсидии на одного участника проекта ограничен суммой в 300 тыс. рублей, срок - пятью годами.
В список тех, кто может претендовать на участие в программе, входят все стоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также молодые семьи до 35 лет и семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей. Максимальный размер существующей обеспеченности жильем претендента не должен превышать 18 кв.м. на члена семьи, доход – не более 28,8 тыс. рублей на члена семьи.
Правительство намерено выделять на льготную ипотеку 27,7 млн рублей в этом году и по 50 млн в год дополнительно – в последующие годы. Одним из условий осуществления программы, как сказано в постановлении, является «достаточность средств бюджета Республики Башкортостан на предоставление субсидии на данные цели».
Оператором программы в регионе стало ОАО «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования», принадлежащее муниципальному управлению земельными ресурсами Уфы.