Спор из-за «Дома Павлова» в Уфе не смогли урегулировать миром
ГУП «Управление административными зданиями» (УАЗ) и компания «Мелеузовский элеватор» по состоянию на начало апреля не смогли подписать мировое соглашение в рамках спора вокруг «Дома Ф.П. Павлова» в Уфе. Арбитражный суд Башкирии назначил экспертизу с целью выяснить, какие средства «Мелеузовский элеватор» вложил в реконструкцию здания. На время проведения исследования производство по иску приостановлено.
Как сообщал РБК Уфа, в феврале 2021 года ГУП «УАЗ» подало иск к ООО «Мелеузовский элеватор» с требованием взыскать 17,5 млн рублей неосновательного обогащения в виде упущенной выгоды. В ответ «Мелеузовский элеватор» подал встречный иск к госпредприятию, требуя взыскать «неосновательное обогащение в виде произведенных неотделимых улучшений в отношении здания». В январе 2022 года стороны заявили суду, что готовят мировое соглашение.
Поводом для спора стало то, что в 2016 году ГУП «УАЗ» передало «Дом Ф.П. Павлова» в Уфе на улице Дорофеева, 1 на баланс ООО «Строительные инвестиции» в качестве вклада в уставный капитал. В последующем здание приобрело ООО «Мелеузовский элеватор». В 2017 году Минземимущества Башкирии, региональные УФАС, Росреестр и прокуратура обратились в арбитраж с заявлением о признании сделок по отчуждению имущества недействительными и о возврате объектов государству. В мае 2019 года иск был удовлетворен, здание вернули в собственность государства.
Госпредприятие впоследствии потребовало от «Мелеузовского элеватора» выплатить ему сумму упущенной выгоды за те годы, когда здание было в частной собственности. Ответчик предъявил встречный иск, заявив, что за это время компания провела реконструкцию здания за собственный счет. Экспертиза должна установить, сколько компания потратила на ремонт и стоили ли работы вложенных инвестиций.
РБК Уфа обратился к участникам дела за комментариями.
Манипуляции с госимуществом в управлении ГУП «УАЗ» ранее стали предметом уголовного разбирательства. В 2019 году Следственный комитет возбудил дело в отношении Эльвиры Берг, которая тогда занимала пост директора госпредприятия. Ее обвиняли в злоупотреблении должностными полномочиями, в том числе при отчуждении объектов недвижимости, находившихся в государственной собственности. По версии следствия, руководительница госпредприятия помогала аффилированным структурам приобретать госимущество без торгов, а потом оплачивала за них коммунальные услуги и другие расходы за счет государственного предприятия. В сентябре 2020 года Кировский районный суд Уфы приговорил Эльвиру Берг к четырем годам лишения свободы условно.
В уголовном деле речь шла в том числе о структурах, подконтрольных Юлии Ахметовой. Она является собственницей компаний «Аврора Плюс», которой перешли права на ТЦ «Сакмар», и «Мелеузовский элеватор», которому отошел дом на Дорофеева, 1. Ранее Арбитражный суд утвердил мировое соглашение между ГУП «УАЗ» и «Аврора Плюс» о возврате в собственность государства здания ТЦ «Сакмар». При этом госпредприятие должно выплатить компании Ахметовой 44,5 млн рублей.
В начале декабря 2021 года ГУП «УАЗ» объявило аукцион на право аренды «Дома Ф.П. Павлова». Начальная цена торгов составляла 18,6 млн рублей, величина первой ставки — 19,5 млн. Вскоре торги отменили без объяснения причин.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.
Зеленский обвинил США в сливе секретной информации
США ввели новые санкции против России
Российские телеканалы требуют от Google ₽2 ундециллиона
В России научились «скручивать пробег» электрокаров. Как определить обман
Как выборы в США влияют на рынок вина
Сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах
В каких регионах России больше всего премиальных автомобилей. Инфографика
Путин повысил минимальный размер оплаты труда
«Ламбумиз» вышел на IPO. Как отреагировал рынок
Синоптики рассказали, когда следует менять летние шины на зимние
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
