Жильцы соседних с ЖК «Вершинин» домов подали в суд на мэрию Уфы
Жильцы микрорайона «Южный» подали коллективный иск к мэрии Уфы, они требуют признать незаконными разрешения на строительство ЖК «Вершинин» на улице Армавирской, выданные застройщику «Строительный трест Девелопмент». Кировский районный суд назначил первое заседание по делу на 24 марта, в качестве административных истцов выступает 21 физлицо, к делу в качестве заинтересованных лиц привлечены девелопер и прокуратура башкирской столицы.
Авторы иска указывают, что разрешение на строительство не соответствует проекту планировки территории, кроме того, в микрорайоне не хватает объектов социальной инфраструктуры, а участка под возведение ЖК недостаточно для размещения на нем детской, спортивной площадок, парковок и мусоросборной площадки. Также истцы считают, что с нарушением нормативных актов выполнена стройэкспертиза, а изыскания были проведены для возведения 9–12-этажного дома, а не 27-этажного, как заявлено в проекте ЖК «Вершинин».
«Мы вынуждены были подать этот иск, так как Администрация Уфы вернула застройщику разрешение на строительство, отозванное в марте 2021 года, когда Радий Хабиров потребовал законным путем остановить стройку. <…> Кроме того, администрация до сих пор пытается скрывать факт возврата разрешения от жителей микрорайона ”Южный” и вводит нас в заблуждение, присылая нам ответы, что разрешения отозваны», — сообщил РБК Уфа представитель истцов.
Жильцы микрорайона в качестве аргументов приводят ответы УФАС и прокуратуры, в которых значится, что мэрия исполнила ранее выданное предупреждение и вернула застройщику разрешения на строительство и использование земельного участка.
Как сообщал РБК Уфа, СЗ «Строительный трест Девелопмент» планировал возвести на улице Армавирской высотный ЖК «Вершинин». В марте прошлого года после жалоб жителей микрорайона работы в квартале остановили — в своем обращении к главе региона Радию Хабирову активисты указывали, что социальная инфраструктура этой территории уже перегружена, а сам объект был спроектирован с нарушениями. Администрация города отозвала у застройщика разрешение на строительство, ссылаясь на то, что в первоначальном проекте предполагалось возведение шести-, а не 27-этажного здания.
В апреле 2021 года компания подала иск в Арбитраж Башкирии к мэрии с требованием признать отзыв разрешения недействительным, решение по этому делу еще не принято. Позднее региональное управление Федеральной антимонопольной службы вынесло мэрии предупреждения о признаках нарушения закона о защите конкуренции и потребовало вернуть застройщику разрешения на строительство и использование земельного участка. Жильцы микрорайона в феврале 2022 года подали в Арбитраж РБ иск к УФАС с требованием признать это требование незаконным.
В январе в администрации заявляли, что разрешение на строительство было аннулировано после переговоров с компанией, а застройщику рекомендовали проработать комплексное развитие квартала с учетом его обеспеченности социальной и транспортной инфраструктурой. Новую концепцию развития территории девелопер должен был представить в мэрию в первом квартале 2022 года.
РБК Уфа направил запрос в администрацию города.
По данным ресурса РБК Компании, ООО «Специализированный застройщик "Строительный трест Девелопмент"» зарегистрировано в июне 2020 года в Уфе. Учредителем и директором организации является Антон Водолеев. Размер уставного капитала организации равен 50,2 млн рублей.
